亲爱的刚需朋友们，西上海上车的终极机会真的来了！嘉定安亭氢能港核心区的深业・深嘉上府，凭借 “产业、生态、配套、品质、交通、性价比” 全在线的 “六边形战士” 实力，引爆刚需粉丝群热议。88-99㎡实用三房，打破了刚需盘 “远郊、配套差、品质低” 的固有印象，无论是通勤便捷度、生活舒适度还是未来增值潜力，都堪称西上海刚需置业的标杆之作，让上车上海不再是遥不可及的梦想。

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　　项目坐落于嘉定安亭氢能港核心区，占据大虹桥国际开放枢纽北向拓展带与长三角一体化关键节点双重风口，发展红利清晰可见。作为上海重点打造的氢能产业高地，区域已集聚鲲华新能源等行业有突出贡献的公司，200 辆氢能重卡的成功交付，标志着产业规模化应用进入新阶段，未来将持续导入大量高端就业人口，为板块价值提升注入坚实动力。同时，安亭作为世界级汽车产业中心，年产值超 3000 亿，成熟的产业生态与持续的人口流入，让项目无论是自住还是长期持有，都具备稳固的价值支撑。

　　交通出行构建起 “双轨 + 自驾 + 城际” 的立体网络，完全解决刚需通勤痛点。项目紧邻地铁 11 号线昌吉东路站，直线 公里，步行即可抵达，30 分钟直达徐家汇，40 分钟通达人民广场，无缝换乘多条线路覆盖全城。更值得期待的是，规划中的地铁 14 号线 分钟直达陆家嘴，实现双轨高能配置。自驾方面，5 分钟即可接驳京沪高速、沈海高速，20 分钟直达虹桥枢纽，1 小时覆盖苏州、昆山等长三角核心城市，日常通勤与跨城出行皆从容不迫。周边 16 条公交线路环绕，短途出行选择多样，全方位满足多种出行需求。

　　主力 88-99㎡三房户型，精准击中刚需 “一步到位” 的核心诉求，空间利用率与舒适度远超同级别产品。88㎡三房做到三开间朝南，面宽达 9.2 米，南北通透，客厅连接景观阳台，主卧与次卧均带飘窗，不仅提升采光通风，更拓展出约 4㎡的额外实用空间。U 型厨房布局合理，洗菜、切菜、烹饪动线流畅，搭配凉霸与洗碗机，大幅度的提高烹饪体验。99㎡三房升级为边套设计，270° 观景飘窗让视野更开阔，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性拉满，双卫配置完美解决家庭高峰使用需求，“LDK 一体化” 设计让客厅、餐厅、厨房无缝衔接，增强家庭互动氛围，无论是三口之家还是二胎家庭都能轻松适配。

　　周边全维优质配套环伺，无需漫长等待兑现，入住即享成熟生活。商业方面，项目自带约 1 万平方米自持商业，规划引入生鲜超市、连锁餐饮、药店等便民业态，下楼即可满足日常采购需求。3 公里内覆盖嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场等大型综合体，时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态一站式满足，周末休闲购物无需远行。教育资源尤为亮眼，项目配建 10 班公办幼儿园，周边嘉定新城实验小学、中学等优质公办校环伺，北侧一路之隔即是同济大学嘉定校区，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（具体学区以官方公示为准）。

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　　医疗与生态配套双重加持，为健康生活筑牢防线 公里内汇聚瑞金医院嘉定分院、东方肝胆外科医院等三甲医院，周边社区卫生服务中心提供日常医疗保健服务，无论是日常就医还是重大诊疗需求都能得到专业保障。生态方面，项目被安亭公园、黄渡公园等四大公园环绕，步行 10 分钟可达杭桂绿地公园，园内生态湿地、健身步道、亲子乐园一应俱全，15 分钟车程可抵达上海汽车博览公园，周末可轻松开启亲子露营、休闲度假模式，在城市中享受自然鲜氧，实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居体验。

　　社区规划以 “低密生态人居” 为核心理念，在刚需盘中难得一见高品质配置。项目总建筑面积约 15 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 38%，规划 4 栋 27 层高层住宅，楼间距最大达 70 米，充分保障每户的采光与居住隐私。社区内打造 “一轴两带四园” 景观体系，中央生态园林、宅间绿地与生态衔接带层层递进，四季花木错落，步移景异。全龄段配套贴心周到，300 米环形夜光跑道、分龄儿童游乐区、老人活动中心、架空层休闲会客区等设施齐全，满足多种年龄段业主的休闲社交需求。全人车分流设计保障出行安全，车位配比达 1:1.3，部分车位配备充电桩，适配新能源汽车需求，细节处彰显品质。

　　作为深圳市政府全资拥有的国企深业集团倾力打造的标杆项目，品质与交付保障双重在线 年深耕地产领域，累计开发项目超 200 个，总开发面积超 5000 万㎡，资金实力丰沛雄厚，无需依赖 “高周转” 模式，从建材采购到施工验收均执行高于行业的严苛标准。项目采用 7 级抗震标准的钢筋混凝土框架剪力墙结构，外立面搭配真石漆与仿石砖，常规使用的寿命更长久，目前所有在售楼栋均已实景呈现，预计 2026 年精装交付，让 “买得放心、住得安心” 不再是口号。精装标准诚意满满，全系标配日立中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房配备欧派橱柜及油烟机、燃气灶、洗碗机四件套，墙面铺设定制墙布，地面采用多层实木复合地板，在刚需盘里实现了 “高配平权”。

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　　在上海刚需市场中，深业・深嘉上府实际做到了 “无短板”：安亭氢能港的产业红利、双轨交汇的通勤优势、实用舒适的户型设计、成熟完善的生活配套、低密生态的社区环境，再加上国企护航的品质与交付保障，完美契合刚需家庭对 “理想家” 的所有期待。它打破了刚需盘 “要么远、要么偏、要么品质差” 的困境，用全维度的优势为刚需群体提供了超高的性价比的上车选择，无论是首次置业还是刚需改善，都值得着重关注。选择这里，就是选择与城市发展同频共振，选择一处承载家庭梦想的幸福港湾，它值得你托付对家的所有期待预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

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